© Egil Franssen
© Egil Franssen
La surélévation de deux niveaux en ossature bois sur un immeuble de rapport de 1920 crée quatre nouveaux appartements traversants. La légèreté du bois permet de construire sans renforcement des fondations existantes.
La préfabrication en atelier a permis un montage en seulement trois semaines, minimisant les nuisances pour les habitants des étages inférieurs et le voisinage.
Le volume ajouté reprend l'alignement et le gabarit du bâti voisin tout en affirmant sa contemporanéité par un bardage en mélèze ajouré. Le retrait du dernier étage crée des terrasses généreuses orientées sud avec vue dégagée.
Les menuiseries en aluminium anodisé bronze dialoguent avec les tons chauds de la brique de l'immeuble existant, assurant une transition harmonieuse entre ancien et nouveau.
Les appartements de la surélévation atteignent le standard passif grâce à une isolation renforcée (30 cm en toiture, 22 cm en façade) et un triple vitrage performant. La ventilation double-flux avec récupération de chaleur assure un air sain en permanence.
Des panneaux photovoltaïques en toiture couvrent les besoins en électricité des parties communes de l'ensemble de l'immeuble.